Taxaties
Tegenwoordig worden steeds hogere eisen gesteld aan het op de juiste wijze vastleggen en onderbouwen van de waarde van een onroerende zaak. Gezien de meest recente economische ontwikkelingen is een juiste en actuele waarde, welke voldoet aan de daartoe gestelde normen immers zeer belangrijk! Niet alleen voor een financiering maar ook voor het maken van een goede beslissing of u nu wel of niet uw pand wilt verkopen. Een inhoudelijk en onderbouwd taxatierapport is noodzakelijk voor verdere beslismomenten en onderhandelingen.
Damen Makelaars BV werd in het verleden meermalig ingeschakeld voor de taxatie van individuele woningen maar ook van grootschalige woningnieuwbouwprojecten en zorgvastgoedprojecten. Opdachtgevers waren daar in onder andere de gemeente Noordwijk, de Noordwijkse Woningstichting, Heijmans Vastgoed Ontwikkeling BV, Activite, Blauwhoed Eurowoning BV, BAVO RNO Groep, ERA Bouw te Zoetermeer, Sedos Vastgoed BV en Rhodan Development BV.
Het doel van een taxatie is van invloed op de keuze van het waardebegrip. Executiewaarde, vervangingswaarde, residuele grondwaarde, onderhandse verkoopwaarde zijn voorbeelden van verschillende waardebegrippen die (afhankelijk van de doelstelling) gebruikt worden. Het waarderingsproces start dus met een heldere doelstelling en definitie. Het taxatierapport dient te verantwoorden op welke wijze de waarde benaderd wordt.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM, vakgroep Wonen en Vakgroep Business) werken wij uitsluitend met beëdigde makelaars en taxateurs die in het bezit zijn van de RMT-titel (Register Makelaar Taxateur) en welke zijn ingeschreven in het kwaliteitsregister van de stichting Vastgoedcert. De kamers Wonen/MKB alsmede Bedrijfsmatig Vastgoed.
Vanuit onze onafhankelijke positie bieden wij u een uiterst objectief en realistisch waardeoordeel van het te taxeren onroerend goed. U ontvangt een compleet en professioneel rapport conform de richtlijnen van de NVM (www.NVM.nl) en zo nodig ook van het NWWI (www.NWWI.nl). Dit laatste onder meer bij taxaties ten behoeve van een financiering met Nationale Hypotheekgarantie.
Wij verrichten onder meer taxaties ten behoeve van:
• Financiering (taxatierapporten worden erkend door NWWI en alle Nederlandse banken);
• Aan- en verkoop;
• Huur- en verhuur;
• Boedelscheiding;
• Fiscale zaken (waaronder successie, overdracht/staking onderneming e.d.);
Eveneens kunnen wij in voorkomende gevallen fiscale taxaties uitvoeren tezamen met de Rijkstaxateur van de Belastingdienst.
Meer weten?
Voor meer informatie kunt u direct contact opnemen met:
071-3619343
Twitter