Westerbaan 36, NOORDWIJK
Koopsom: € 699.500,00 kosten koper

Wat een prachtig ruime en verrassende hoekwoning op een heerlijke woonlocatie met vrij uitzicht over het Middengebied. Gelegen aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer! Dit moderne en sfeervolle hoekhuis ligt op een royale kavel van 253 m2 eigen grond, heeft een inpandige garage en door deze ruime kavel een zonnige, besloten achtertuin op het zuidoosten met achterom. De woning is in 2016 ingrijpend en kwalitatief hoogwaardig uitgebouwd waarbij er op de begane grond een zeer ruime en lichte woon/eetkamer is gecreëerd van ca. 55 m2. Deze woon/eetkamer heeft rondom een pui met glas tot aan de vloer, waardoor er veel licht binnentreedt. Tevens zijn er lichtkoepels voor extra daglicht aangebracht. De oorspronkelijke woonkamer van ca. 42 m2 op de eerste verdieping is nog aanwezig waardoor er diverse mogelijkheden zijn voor het creëren van extra slaapkamers of bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis.
Een ideale en centrale woonlocatie en een verrassend ruim opgezette woning met een bijzonder hoog wooncomfort! Naast de inpandige garage ook parkeermogelijkheid op eigen terrein en de voorliggende openbare straat evenals goede (gratis) parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Op de grens van Noordwijk aan Zee en Noordwijk Binnen gelegen….. een oase van rust en een heerlijke plek voor kinderen om te spelen! Op loopafstand van het gezellige Noordwijk aan Zee, het strand, de boulevard maar eveneens nabij winkelvoorzieningen en het gezellige oude dorpscentrum van Noordwijk Binnen.

Indeling begane grond: Ruime hal met garderobekast en meterkast, toegang tot de inpandige garage, gang, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, ruime en zeer lichte woon/eetkamer van ca. 55 m2 met open keuken met kookeiland voorzien van allerhande inbouwapparatuur, prachtige vloer met vloerverwarming, aparte televisie-hoek etc.etc.. Via de openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde, beschutte en zonnige achtertuin met houten berging en achterom. De achtertuin is tevens voorzien van een sierlijke, stenen tuinmuur.
1e etage: Ruime doorzon woon/eetkamer (ca. 42 m2) met een parketvloer, balkon, ruim opgezette wasruimte annex c.v. gasafdeling, trap naar 2e etage.
2e etage: Ruime overloop met vaste kastenwand, modern zwevend toilet met fonteintje, 3 slaapkamers waaronder een royale hoofdslaapkamer, prachtige badkamer met aparte douche, hoekligbad en wastafelmeubel. Alle slaapkamers hebben een (nok)hoogte van ca. 4 meter waardoor deze extra ruimtelijk overkomen.
3e etage: Royale bergvliering met vlizo-trap.

BIJZONDERHEDEN
• Ruime hoekwoning met eigen zij-ingang;
• Ligging aan doodlopende straat / geen doorgaand verkeer;
• Woning heeft 2 woonkamers van respectievelijk 55 m2 en 42 m2; uitbreiding slaapkamers mogelijk dan wel kantoor/praktijk aan huis;
• Rustige locatie bij het oudste wandelpad (Dompad) van Noordwijk richting Noordwijk aan Zee;
• Eigen parkeergelegenheid voor 2 auto's aan de voorzijde van de woning;
• Volledig geïsoleerd; geheel v.v. dubbele beglazing;
• Perfect onderhouden; in 2016 nog ingrijpend uitgebouwd.

lees verder sluiten