Julianastraat 31a, NOORDWIJK
Vraagprijs: € 399.000,00 kosten koper

Op uitstekende locatie in de " De Oude Dorpskern " van Noordwijk aan Zee nabij het gezellige Hoofdstraat-winkelcentrum gelegen, verrassend ruim opgezette, karakteristieke jaren 30 woning met een circa 8 meter diepe, zonnige en beschutte achtertuin (Zuidwesten) met achterom en dubbele inpandige berging (ca. 5 m2). Gelegen op loopafstand van het strand en de boulevard in een rustige en charmante straat met een basisschool om de hoek.
Dit huis heeft heel veel mogelijkheden!

Zo kan er op de begane grond een zomerhuis gerealiseerd worden (uiteraard na toestemming bevoegd gezag) met als voordeel het verlagen van de woonlasten door de opbrengsten uit verhuur; of een kantoor of praktijkruimte op begane grond worden ingericht.

Op de eerste verdieping is ruimte voor een luxe badkamer en op de bovenste verdieping kunnen extra kamers gecreëerd worden met het opbouwen van een dakkapel. Zie hiervoor de bijgevoegde plattegronden/impressies. Laat u verrassen en kom eens vrijblijvend een kijkje nemen!

Woonoppervlakte ca. 122 m2. Perceelsoppervlakte 137 m2. Inhoud ca. 536 m3. Bouwjaar 1929.

Begane grond: Entree, hal, meterkast, ruime L-vormige doorzon-woonkamer (ca. 41 m2) met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met pantry en aansluiting wasapparatuur, inpandige berging met opstelling C.V.-ketel. Licht afgewerkte badkamer met toilet, douchecabine, ligbad en wastafel. Ruime hoofdslaapkamer (ca. 18 m2) met inbouw kastenwand.
1e etage: Overloop met apart 2e toilet; 1 kleine slaapkamer, 2 grote slaapkamers waarvan 1 met een ruime inloopkast. De gehele verdieping is voorzien van een parketvloer.
2e etage: Zeer Ruime vliering met mogelijkheid/plaats voor het creëren van extra slaapkamers.

lees verder sluiten