Golfbaan 93, NOORDWIJK
Verkocht onder voorbehoud

Unieke, ruime woning met eigen garage aan de Golfbaan in Noordwijk aan Zee.

· Op slechts 2 minuten lopen van strand en zee;
· Volop wandelmogelijkheden in duinen en bos;
· Naar de schouwburg of bioscoop direct naast de deur;
· Volop gevarieerde horeca op boulevard en strand;
· Omgeven door uitgestrekte bloeiende bollenvelden in het voorjaar;
· Openbaar vervoer direct voor de deur met directe verbindingen naar Leiden en Schiphol;
· Sinds maart 2020 is de gemeente Noordwijk de trotse bezitter van de Europese erkenning als heilzame
zeebadplaats;

Deze ruim opgezette 3 verdiepingen (DRIVE-IN) hoekwoning is geheel gerenoveerd en moet je beslist van binnen gezien hebben! Met onder andere: kunststof kozijnen, nieuwe dakbedekking, vernieuwde keuken, vernieuwd toilet en nieuwe badkamer.
De ingang aan de zijkant van de woning geeft toegang tot een hal met aan de aan de ene kant een zeer ruime garage en trap naar de 1e verdieping en aan de andere kant een bijkeuken/wasruimte.
Garage: voorzien van aparte groepenkast, stopcontacten verdeeld over de gehele ruimte, goed verlicht door meerdere tl armaturen, spoelbak met boiler. Recent is er een geïsoleerde garagedeur met elektrische bediening geplaatst. De verwarmingsbuizen zorgen voor een aangename temperatuur. Deze ruimte is naast garage voor veel doeleinden te gebruiken. Wasruimte: betegeld en voorzien van veel kasten en droogrekken, een werkblad met daaronder mogelijkheid voor wasmachine en een droger. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich nog een extra fietsenberging met bergruimte.
Op de 1e verdieping:
Hal: voorzien van een ruime inbouwkast , toilet en toegangsdeur naar balkon
Woonkamer: L-vorm met veel lichtinval door 3 ramen
Balkon: zonnig betegeld terras op het zuidoosten met een meterkast, in 2019 voorzien van een Remeha combiketel.
Keuken: Vernieuwde/ gerenoveerde ruime gesloten keuken in L opstelling voorzien van 6 pits gasfornuis/oven, inbouw koel/vriescombinatie, afwasmachine, magnetron. Onder de spoelbak een close-in boiler voor direct warm water. Voldoende kastruimte in 2 inbouwkasten. Indien gewenst kan er vrij makkelijk een open keuken van gemaakt worden
Toilet: vernieuwd met hangend toilet en fonteintje
Op de 2e verdieping:
Ruime hal met toegangsdeuren naar 3 slaapkamers en badkamer
Hoofdslaapkamer: zeer ruim met over de gehele breedte glas voor veel lichtinval
Slaapkamer 2: op dit moment ingericht als kantoor met centrale WiFi aansluiting
Slaapkamer 3: nu ingericht als kleedkamer met grote kasten
Badkamer: geheel verbouwd in 2019 en voorzien van ligbad(170 cm), douchecabine, badmeubel en hangend toilet. Geheel gerealiseerd met kwaliteitsmaterialen van Grohe en Sealskin.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer

Algemeen:
· Zonder tijdrovende, dure verbouwingen is deze woning direct te betrekken;
· De gehele woning is opnieuw gestuct en voorzien van glasweefsel;
· De woning maakt als appartementsrecht deel uit van de Vereniging Golfflat;
· Voor één auto kunt u gebruik maken van de afsluitbare parkeerplaats van de Vereniging Golfflat. Voor meerdere auto’s kunt in de garage en voor de woning parkeren met een parkeervergunning van de gemeente Noordwijk. (kosten momenteel € 20,- per jaar);
· Voor de opstalverzekering, onderhoud van de CV installatie en bijdrage voor gebruik en onderhoud van de parkeerplaats betaalt de eigenaar € 98,- per maand aan servicekosten;
· Onderhoud van de woning gebeurt in eigen beheer.

lees verder sluiten