LET OP VERKOOP OP INSCHRIJVING! BEZICHTIGING OP AFSPRAAK TIJDENS DE KIJKDAGEN.

In een rustig en besloten, kindvriendelijk en verkeersluw hofje op twee tellen van het levendige centrum van Noordwijk, gelegen met scholen, supermarkt, winkels en alle voorzieningen in de directe omgeving, staat deze ruime tussenwoning (ca 397 m³) met een kleine voortuin en zonnige achtertuin met stenen berging. Aan de buitenzijde kunt u niet vermoeden hoe ruim en bijzonder deze woning is en daarom zeker het bezichtigen waard! De woning is goed onderhouden, voorzien van hardhouten kozijnen, dubbele beglazing, spouw- en dakisolatie. Woonopp. 122 m2. De woning beschikt over energielabel B.
Indeling: Begane grond: entree, hal met een meterkast en een toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Een tuingerichte, zeer lichte woonkamer met vaste kast. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Via de woonkamer toegang tot de tuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel, toilet een wasmachine-aansluiting.
2e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, c.v.gasafdeling (2016), toegang tot de vliering.

KIJKDAGEN:
Vrijdag: 4 december 2020 van 15:00 - 17:00 uur
Vrijdag: 11 december 2020 van 15:00 - 17:00 uur

Deze woning wordt aangeboden door Woonstichting STEK onder de navolgende voorwaarden:

1. Kandidaten dienen de woning gedurende een periode van 6 maanden na eigendomsoverdracht voor eigen gebruik aan te wenden (zelfbewoningsplicht). Dit zal ook als voorwaarde (met boetebepaling ad. € 50.000) in de akte van levering worden opgenomen.
2. Projectnotaris: Mr. M.R.G. Luijer te Noordwijk. Kosten notaris komen voor rekening van koper.
3. Indien de woning binnen 2 jaar na de eigendomsoverdracht in eigendom aan een derde wordt overgedragen is zulks alleen maar mogelijk met vooraf verkregen schriftelijke toestemming van Woonstichting STEK; een en ander op straffe van een onmiddellijk opeisbare boete van € 50.000;
4. De woning wordt in de huidige staat verkocht en opgeleverd inclusief alle thans in het verkochte aanwezige roerende zaken.
5. Een ieder wordt in de gelegenheid gesteld tot en met 18 december 2020 17:00 uur een SCHRIFTELIJK bod per e-mail (inclusief bijbehorende voorwaarden) bij de makelaar uit te brengen;
6. Woonstichting STEK behoudt zich het recht tot gunning voor.
7. Kandidaten dienen een financieringsverklaring te overleggen. Deze financieringsverklaring wordt afgegeven door de bank of hypothekentussenpersoon en daarin wordt verklaard dat de benodigde hypothecaire financiering is beoordeeld en haalbaar wordt bevonden.