de Ruyterstraat 32, NOORDWIJK
Onder bod

Op uitstekende en rustige woonlocatie, in de "De Oude Dorpskern" van Noordwijk aan Zee, nabij en op loopafstand van het gezellige Hoofdstraat-winkelcentrum gelegen, verrassend ruim opgezette, karaktervolle jaren ‘20 hoekwoning met een zeer ruime dakopbouw alwaar een prachtig uitzicht over het oude dorp.

De woning is in 2010 uitgebouwd met een zeer ruime opbouw van de zolderetage en voorts is in 2015 de keuken gemoderniseerd en uitgebouwd; het originele karakter is daarbij uitstekend behouden. Het leefklimaat in het huis is prettig, door het gebruik van veel natuurlijke materialen, zo liggen er overal houten vloeren (grotendeels origineel) en heeft de zolder een grote leemstucwand. Voorzien van dak-, gevelisolatie en grotendeels dubbele beglazing en vernieuwd leidingwerk. Gelegen op loopafstand van het strand en de boulevard in een rustige en charmante straat met een basisschool om de hoek. Dit huis heeft vele mogelijkheden! Laat u verrassen en kom eens vrijblijvend een kijkje nemen. De woning beschikt over een eigen zij-toegang tot de op het zuidoosten gelegen ca. 12 meter diepe, zeer zonnige en beschut gelegen achtertuin.

Woonoppervlakte 148 m2. Perceelsoppervlakte 167 m2. Inhoud ca. 560 m3. Bouwjaar 1922.

Begane grond: Entree, gang, met originele granieten vloer en garderobekast, bergkast, trap, toilet met fonteintje, ruime woon/eetkamer (ca. 30 m2) met erker, rookkanaal met een sfeervolle houtkachel, uitgebouwde woon/eetkeuken (ca. 15 m2) met lichtkoepel en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, klassiek opgezette en handgemaakte keuken-inrichting met vaste kasten, vloerverwarming en diverse (inbouw) apparatuur (oa. Boretti fornuis), hal met garderobe, c.v.gasafd., (Nefit 2009), royale bijkeuken/berging met aansluitingen wasmachine en wasdroger, trap naar de eerste verdieping alwaar een slaap/studeerkamer met vaste kasten.

1e etage: Overloop, royale doch eenvoudige badkamer met dubbele wastafel, ligbad en 2e toilet, 3 ruime slaapkamers met vaste kasten, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van dubbele deuren naar het balkon aan de voorzijde.

2e etage: Zeer ruime zolder/slaap/studeerkamer met een oppervlakte van ca. 31 m2 met rondom vrij uitzicht over "De Oude Dorpskern" middels een groot aantal Velux-dakramen en een 'Frans balkon'. Deze zolderkamer is indien gewenst vrij gemakkelijk in te delen naar 2 ruime slaapkamers.

lees verder sluiten