De Duinsloot 48, NOORDWIJKERHOUT
Vraagprijs: € 649.000,00 kosten koper

Verrassend ruime, uitgebouwde en halfvrijstaande eengezinswoning op een mooie groene en rustige woonlocatie in de gewilde woonomgeving Zeeburg. Deze woning beschikt over een voortuin en een zeer zonnige, fraai aangelegde, brede en diepe achtertuin (ca. 9 x 13 meter), met veel privacy, waar het heerlijk toeven is tot en met de late avondzon. In de tuin is tevens nog een ruime houten berging geplaatst. Aan de voorzijde kunt u parkeren op eigen terrein. Voor bezoekers is er in de nabijheid voldoende openbare parkeergelegenheid. De woning is, door de gunstige ligging, zeer geschikt voor zonnepanelen.

Met maar liefst 5 (eventueel 6) slaapkamers en een zeer royale woon/eetkamer met open keuken is dit een heerlijke woning, ook voor een groter gezin. De kavel meet 249 m² (eigen grond). Er kan op eigen terrein geparkeerd worden en er is een inpandige garage aan de voorzijde met aansluitend een inpandige stenen berging voor de tuinspullen, barbecue en dergelijke. De woning is tot in de puntjes verzorgd en instapklaar. Een groot deel van de hardhouten kozijnen is vervangen en in kunststof uitgevoerd. Kenmerkend zijn de speelse indeling met gecurvde binnenmuren en de aangenaam lichte vertrekken dankzij de vele ramen en het dakraam boven het trappenhuis.

Noordwijkerhout ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek. Zee, strand en duinen, alsmede het gezellige dorpscentrum bevinden zich op fietsafstand van de Duinsloot. Het dorpscentrum biedt een diversiteit aan winkels en horeca voorzien van gezellige terrassen. De aanwezigheid van alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, een actief verenigingsleven én de goede bereikbaarheid van de uitvalswegen (A4, A44 en N206) maken Noordwijkerhout tot een aantrekkelijke woonomgeving.

Bouwjaar 1981.
Woonoppervlakte: ca. 177 m²
Inhoud: ca 623 m³.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal voorzien van een PVC-vloer, vaste garderobekast, meterkast en luxe toilet met fraai tegelwerk, ingericht met wandcloset. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage/bijkeuken waar een zee aan bergruimte is. De garage/bijkeuken is voorzien van een vinyl-vloer en heeft een pantry. Een deur geeft binnendoor toegang tot de inpandige stenen berging die weer direct uitkomt op het riante zonneterras in de achtertuin. De sfeervolle, uitgebouwde en tuingerichte woon/eetkamer (ca. 53 m2) heeft een houtgestookte open haard, marmeren vloer met vloerverwarming en een open-keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, koel/vriescombinatie, gaskookplaat en close-in-boiler. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een schuifpui weer het zonneterras.

1e Verdieping:
Via een open spiltrap bereikt men de beide verdiepingen. Het hele trappenhuis is heerlijk licht dankzij een dakraam op de tweede etage. Op deze etage vindt u de master bedroom voorzien van 3 ramen met elektrisch rolluik aan de buitenzijde. Tevens beschikt deze slaapkamer over een inloopgarderobe, rolluiken en eigen badkamer met ligbad en dubbele wastafel. De tweede ruime slaapkamer (oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers, hetgeen weer makkelijk terug te brengen is) bevindt zich aan de voorzijde. Op deze verdieping bevindt zich een extra badkamer met douche en wastafel en een apart tweede toilet. De derde slaapkamer (nu ingericht als kantoor) heeft een royale berging en een ruim balkon aan de voorzijde.

2e Verdieping:
Via de overloop komt u in een vierde slaapkamer welke beschikt over een veluxraam. Er is een mogelijkheid meer ruimte te creëren door het plaatsen van een dakkapel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een kledingkast/bergruimte (eventueel om te bouwen tot extra badkamer). Daarnaast bevindt zich een aparte ruimte met opstelling van de C.V.-combiketel (HR) en wasmachine/ droger.
De vijfde ruime slaapkamer beschikt over een eigen wastafel.

lees verder sluiten