Akervoorderlaan 13, Lisse
beschikbaar

ALGEMEEN
Het betreft hier een nieuw te bouwen solitaire bedrijfsruimte met een tweelaags kantoor en een ruim buitenterrein van ca. 3.750 m2, gelegen aan de Akervoorderlaan te Lisse. De totale perceelsoppervlakte bedraagt ruim 6.600 m2.

AANNEMER: Hardeman Veenendaal
Vloeren (begane grond): betonvloer (200 mm dik; monolith afgewerkt);
Staalconstructie;
Prefab borstwering beton;
Dak voorzien van sandwichpanelen;
Gevels uit bandverzinkte stalen sigma en/of C profielen;
Overheaddeuren (8 stuks);

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen rijksweg A44 (Amsterdam-Den Haag).

LOCATIE / LIGGING
Landelijk gebied.

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte (VVO) van ca. 2.958 m² bestaande uit een twee-laagskantoor van 458 m2 en een bedrijfsruimte van 2.500 m2. Bebouwde oppervlakte ca. 2.778 m2. Oppervlakte bouwvlak 3.994 m2. Uitbreidingsmogelijkheid van ca. 600 m2 BVO.

BESTEMMING
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor: Bedrijven vallende in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Functie-aanduiding: specifieke vorm van waarde: - 4;
Maximale goothoogte 6 meter en maximale bouwhoogte 10 meter;
Maximaal bebouwingspercentage 85%.
Bestemmingsplan biedt tevens mogelijkheid voor een bedrijfswoning van maximaal 750 m3, goothoogte 6 meter en een maximale bouwhoogte van 10 meter.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het terrein zal worden bestraat en worden ingericht met 33 parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Oplevering vindt casco plaats;
Vloerbelasting 2.500 kg / m2 (begane grond vloer);
Vrije hoogte circa 6.00 meter oplopend tot circa 10.00 meter;
Vrije overspanning ca. 22 meter;
Straatwerk buitenterrein is inbegrepen.

VRAAGPRIJS
€ 3.495.000,-- k.k. exclusief BTW.

OMZETBELASTING
Het verkochte is van rechtswege belast met omzetbelasting. Geen overdrachtsbelasting van toepassing.

VERHUURBAARHEID
Het verkochte heeft een potentiële huuropbrengst van ca. € 220.000 exclusief BTW op jaarbasis. De bedrijfsruimte is eventueel in 3 delen onder te verdelen.

AANVAARDING
In overleg.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Lisse
Sectie: B
Nummer: 2816
Groot: 6.605 m²

lees verder sluiten