Verhuur van uw woning via Damen Makelaars
Wilt u uw koopwoning tijdelijk verhuren vanwege verblijf in het buitenland of totdat u de woning heeft verkocht? Of heeft u één of meerdere beleggingsobjecten? Bij het verhuren van een woning komt nog heel wat kijken. De woningmarkt is continu in beweging. Soms gaan de ontwikkelingen snel, soms langzaam. Hoe dan ook vragen die om innovatieve oplossingen en een professional die de vastgoedmark kent.
Wij nemen de zorgen over verhuur voor u uit handen
Damen Makelaars zoekt een geschikte kandidaat voor uw woning. Dit doen wij met aandacht. De kandidaten worden uitgebreid gescreend met de, door VBO-makelaar verplicht gestelde, Huurcheck. Hierdoor krijgt u meer zekerheid over de financiële draagkracht van de huurder. Daarnaast wordt de huurovereenkomst gesloten op basis van de meest actuele huurcontracten.
Tijdens de huurperiode kan Damen Makelaars het aanspreekpunt zijn voor de huurder. Daardoor komen eventuele vragen of klachten niet op uw bord terecht. Deze vorm van dienstverlening (beheer) is uitgebreider dan de verhuurbemiddeling. Hierover maken wij dan graag nadere financiële afspraken met u.
Wat kunt u verwachten?
- Promotie via onze website en op Funda
- Flexibele en deskundige verhuurmakelaars met kennis van de regio Noordwijk en de Duin- en Bollenstreek
- Actieve sociale media-promotie op Facebook en Instagram
- Groot netwerk van (media)partners
- Veilige verhuur door uitgebreide screening van de huurder bij Huurcheck
Zo werken wij
Als betrouwbare partner hanteren wij een transparante werkwijze waardoor u zicht heeft op de afspraken die u aangaat over het verloop van de verhuur van uw vastgoed. Dit is deels maatwerk omdat elke woning en dus elke huurder anders benaderd dient te worden.
- Vrijblijvend intakegesprek
Onze deskundige makelaars brengen uw wensen en eisen in kaart. Ook adviseren wij u – indien van toepassing - over de wettelijke - en marktconforme huurprijs. Spreek onze werkwijze u aan, dan leggen we de afspraken over onze dienstverlening en courtage schriftelijk vast in een opdracht tot dienstverlening bij verhuur. - Plaatsing van uw woning op onze website
Wij presenteren uw woning op onze website, Funda en op sociale media. Uiteraard verzorgen wij ook de fotografie en de teksten voor de advertentie van uw woning zodat de presentatie er aantrekkelijk uit ziet. - Bezichtiging
Na contact met de kandidaat-huurder en bij concrete interesse, analyseren wij de belangrijkste gegevens zoals gezinssamenstelling, inkomen en reden om te huren. Wanneer die informatie voldoet aan de eisen die u aan de huurder stelt, vervolgen wij de gesprekken met de kandidaat. - Screening
Huurders worden door ons gescreend. Kandidaten kunnen getoetst worden bij Huurcheck van VBO-makelaar. Hiermee minimaliseren wij uw risico’s. - Huurovereenkomst
Als de kandidaat-huurder de woning wenst te huren en u deze persoon heeft goedgekeurd, voltooien wij het dossier en maken we de huurovereenkomst op. Damen Makelaars werkt met de meest actuele huurovereenkomsten die de verhuurder optimaal beschermen. - Oplevering
Tijdens de sleuteloverdracht ondertekenen de betrokken partijen alle overeenkomsten en voeren we samen een uitgebreide begin-inspectie van de woning uit waarin de staat van oplevering schriftelijk wordt vastgelegd en eventueel nog ondersteund met foto’s.
