Vrijstaande compacte recreatievilla (bungalow) – modern, duurzaam en uniek gelegen aan het mooiste duingebied van Nederland

Aan de Duinweg 121 in Noordwijk bieden wij u deze in 2024 nieuw gebouwde vrijstaande compacte recreatievilla (bungalow), gelegen op eigen grond (dus géén erfpacht) aan. De woning is volledig gelijkvloers en combineert modern comfort met duurzame bouwkwaliteit op een uitzonderlijke locatie: direct bij het beschermde natuurgebied Hollands Duin en op korte afstand van strand en zee. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met terras, waar u altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw vindt.

Of u de woning gebruikt voor eigen ontspanning of kiest voor recreatieve verhuur: dit is een kans die zelden voorbij komt!

Indeling en afwerking

Woonkamer
Lichte en sfeervolle living met PVC-vloeren, veel raampartijen en twee dubbele openslaande deuren naar de tuin. Binnen en buiten lopen hierdoor op natuurlijke wijze in elkaar over.

Keuken
Moderne keuken in L-opstelling, compleet uitgevoerd met koelkast, inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, spoelbak en wasemkap.

Badkamer
Luxueuze badkamer met ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en toilet.

Slaapkamers
Twee comfortabele slaapkamers op de begane grond met (boven)kasten en bedden.

Inpandige berging
Praktische garderoberuimte met elektrische boiler, aansluiting voor wasmachine en meterkast (3 x 25A).

Voorzieningen & techniek

De woning is duurzaam gebouwd in houtskeletbouw en voorzien van hoogwaardige isolatie, kunststof kozijnen met triple glas beglazing en onderhoudsarme materialen. Dankzij de airconditioning die zowel kan verwarmen als koelen, beschikt u het hele jaar door over een aangenaam en comfortabel binnenklimaat.


Multifunctionele vrijstaande ruimte

Naast de woning bevindt zich een ruime vrijstaande berging die qua afwerking vergelijkbaar is met de woning zelf, zo ook het hoge plafond met inbouwspots. Hierdoor is deze ruimte niet alleen geschikt voor opslag, maar ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, atelier, werkruimte of comfortabele logeerruimte. De aanwezigheid van een waterkraan en afvoer maakt het bovendien mogelijk om hier bijvoorbeeld een wasmachine of wastafel te plaatsen.

Tuin & parkeren

De tuin ligt rondom de woning en is verzorgd aangelegd, waardoor u volop privacy heeft en altijd een prettige plek vindt om buiten te zitten. Parkeren kan op het gemeenschappelijke parkeerterrein van het park.

Uitbreidingsmogelijkheid

Er bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw (maximale goothoogte 3 meter en maximale bouwhoogte 6 meter). Hiermee kan extra gebruiksruimte worden gecreëerd en neemt tevens de toekomstige waarde toe.

Vereniging van Eigenaren

U wordt lid van de vereniging van eigenaren. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 300 en is onder meer bestemd voor de afvalcontainer en het onderhoud van het gemeenschappelijke groen.

De pluspunten op een rij

*Bouwjaar 2024 – volledig instapklaar
*Vrijstaande bungalow (volledig gelijkvloers)
*Gelegen op eigen grond (géén erfpacht)
*Duurzaam gebouwd met hoogwaardige isolatie
*Kunststof kozijnen met triple glas beglazing
*Volledig gasloos
*Verwarming en koeling via airconditioning
*PVC-vloeren en moderne afwerking
*Luxe keuken en badkamer
*Twee slaapkamers
*Plafonds met inbouwspots en veel stopcontacten (binnen en buiten)
*Multifunctionele vrijstaande ruimte van hoogwaardige kwaliteit
*Tuin rondom, buitenkraan en veel privacy
*Mogelijkheid voor dakopbouw (tot 6 meter)
*Parkeren op terrein van het park
*Geschikt voor eigen gebruik én recreatieve verhuur
*Kleinschalig privépark
*De omgeving: Hollands Duin & Noordwijk

De woning ligt letterlijk op de grens van natuur en kust. Vanuit de tuin wandelt u zo het beschermde Natura 2000-gebied Hollands Duin in. Dit uitgestrekte natuurgebied loopt van Wassenaar tot Noordwijk en bestaat uit een afwisselend landschap van duinen, bossen en open vlaktes – ideaal voor wandelen, fietsen en genieten van rust en natuur.

Strand en zee
Op slechts enkele minuten fietsen ligt het Noordwijkse strand met zijn brede zandstranden, gezellige strandpaviljoens en diverse watersportmogelijkheden.

Voorzieningen
In de directe omgeving vindt u zowel Noordwijk aan Zee met boulevard, restaurants en terrassen als Noordwijk-Binnen met zijn historische dorpskern, winkels en horeca.

Bollenstreek
In het voorjaar staat de omgeving wereldwijd bekend om de kleurrijke bollenvelden en attracties zoals de Keukenhof.

Bereikbaarheid
Noordwijk ligt centraal in de Randstad. Via de N206 en A44 bereikt u snel steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam. Schiphol ligt op circa 25 minuten rijden.

Een unieke kans

Deze vrijstaande compacte recreatievilla (bungalow) combineert modern comfort, duurzame bouwkwaliteit en een uitzonderlijke ligging midden tussen natuur en kust. Een plek waar u direct kunt genieten – of u nu kiest voor eigen gebruik of recreatieve verhuur.