NU TE KOOP! Prinses Margrietlaan 46, KATWIJK AAN ZEE

Een sfeervol keurig onderhouden maisonnette op de begane grond met maar liefst 115 m2 woonoppervlakte in een mooie groene omgeving.

Bijzonderheden;

- Eigen opgang via trappenhuis

- Ruime lichte woonkamer

- Gezellige keuken

- Privébalkon aan de voor en achterzijde

- Grote, gemeenschappelijke tuin mét speeltoestellen

- Dicht bij zee en duingebied

- Ideale woning voor starters en jonge gezinnen

- Hypotheek vanaf € 838,- bruto per maand (vraag ons naar de mogelijkheden)

- VVE bijdrage € 175,- per maand


Indeling

Begane grond

Vanuit de hal komt u in de keuken met kook(schier)eiland alwaar een gezellig zitgedeelte is, de keukenvloer bestaat uit plavuizen vloer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een inductie kookplaat, vaatwassen en een inbouw- oven en magnetron. De keuken loopt gedeeltelijk door in de bijkeuken. Hier is een koel-vriescombinatie geplaatst evenals de CV ketel.

Aansluitend aan de keuken is er een gang met toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens komt u in de heerlijke lichte woonkamer met houten vloer. Deze ruimte kijkt uit over de tuin van het appartementencomplex en de groene omgeving rond de woning. door de grote ramen krijgt u hier het gevoel van ruimte. De kozijnen van de voor- en de achtergevel zijn van kunststof met dubbele beglazing.

1e verdieping
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers: 2 slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot het balkon en 1 kamer aan de voorzijde. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een houten pui met draai deuren. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van HR+ glas. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en toilet.

Souterrain
Het souterrain is vanuit de hal van de woning bereikbaar evenals via het trappenhuis van het appartementencomplex. Het souterrain is in 2 ruimtes verdeeld. In de voorste ruimte bevindt zich de inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. De achterste ruimte kan als hobbyruimte worden gebruikt, momenteel is deze ingericht als game-room.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1961
Woonoppervlakte: 115 m2
Ligging: Het balkon op de 2e verdieping is gericht op het zuidoosten. Het terras voor de entree van de woning is gericht op het noordwesten.
Aantal kamers: 5 (3 slaapkamers)
Bijdrage VvE: € 175,- per maand

Oplevering: eind februari 2022

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.