Vrijstaande bouwkavel op unieke locatie aan de Prins Hendrikweg 17 te Noordwijk.

Een uitzonderlijke kans om uw eigen droomwoning te realiseren op één van de mooiste locaties van Noordwijk aan Zee. Deze royale bouwkavel van circa 1.500 m² is gelegen aan de statige Prins Hendrikweg en direct grenzend aan het geliefde Dobbelmannduin.

De locatie kenmerkt zich door rust, privacy, groen en een unieke ligging nabij strand, duinen en het centrum van Noordwijk aan Zee. Hier woont u in een exclusieve woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bouwmogelijkheden (conform omgevingsplan)

-Bouwvlak circa 16 × 16 meter;
-Maximale bouwhoogte circa 7 meter (boven peil);
-Mogelijkheid tot kelder/souterrain;
-Volledig vrijstaande bebouwing;
-Ruimte voor realisatie van een royale villa volledig naar eigen wens.

De kavel biedt volop mogelijkheden voor het ontwerpen en realiseren van een exclusieve vrijstaande woning, waarbij u volledige vrijheid heeft in architectuur, indeling en afwerking (binnen de geldende bouwmogelijkheden).

Locatie
De Prins Hendrikweg staat bekend als één van de meest geliefde lanen van Noordwijk, met volwassen bomen, karakteristieke villa’s en een rustige, groene uitstraling. Vanuit de locatie wandelt u direct richting duinen, strand en boulevard.

Binnen enkele minuten bereikt u:
Het brede zandstrand en de boulevard;
Uitgestrekte duingebieden en wandelpaden;
Het levendige dorpscentrum met winkels, terrassen en restaurants;
Scholen en sportfaciliteiten.
Noordwijk combineert rust, natuur en exclusief wonen met een uitstekende bereikbaarheid richting Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam.

Bijzonderheden
-Unieke bouwkavel op toplocatie in Noordwijk aan Zee;
-Perceel circa 1.500 m²;
-Bestemming wonen onherroepelijk vastgesteld;
-Bouwmogelijkheden conform omgevingsplan;
-Mogelijkheid tot realiseren van een volledig vrijstaande villa;
-Aansluitingen voor nutsvoorzieningen aanwezig;
-Verkoop “as is, where is” inclusief bestaande opstallen;
-Fiscale levering: 2% overdrachtsbelasting bij eigen bewoning, anders 8%.

Samengevat
Een unieke gelegenheid om uw eigen droomvilla te realiseren op een absolute toplocatie in Noordwijk aan Zee. Een combinatie van rust, ruimte, natuur en exclusiviteit, op korte afstand van strand, duinen en alle voorzieningen.
Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van de locatie!