Biedingstermijn: woensdag 15 november 2023 tot 17:00u

Goed onderhouden tussenwoning met een mogelijkheid voor een zomerhuis. Gelegen in een oase van rust aan de Henriëtte Roland Holststraat in Noordwijk aan Zee. Hier ervaart u het voorrecht van wonen op een steenworp afstand van het strand. Laat de wind door uw haren waaien, neem een verfrissende duik, geniet van ontspannen buiten spelen of gewoon wegdromen terwijl u uitkijkt over het uitgestrekte strand, de zee en de duinen.... Wat kan een mens nog meer verlangen? En alsof dat nog niet genoeg is, biedt deze woning talloze mogelijkheden om aan al uw woondromen te voldoen. U kunt de woon- en eetkeuken eenvoudig integreren met de woonkamer door het verwijderen van de tussenmuur. Bovendien staat het bestemmingsplan een volwaardige tweede verdieping toe! Aan de voorkant van de woning zijn kunststof kozijnen geïnstalleerd en vrijwel overal is dubbele beglazing aanwezig. Achter de woning strekt zich een royale achtertuin uit, ongeveer 12 meter diep, met een berging en achterom. Aan de voorzijde een heerlijke zonnige voortuin. Deze woning werd gebouwd in 1952, heeft een perceeloppervlakte van 176 m2 en biedt een woonoppervlakte van 99 m2.

Indeling
Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met aan uw linkerhand een toilet. Vervolgens vindt u de oorspronkelijke badkamer met douche en vanuit de hal bereikt u de verdiepte kelderkast. De woon- en eetkeuken is heerlijk ruim (circa 11 m2) en grenst aan de bijkeuken met de cv-gasinstallatie (Intergas) en wasmachine-aansluiting. Vanuit de woon- en eetkeuken stapt u de lichte doorzon woonkamer binnen. Aan de achterzijde bevindt zich een nette en moderne badkamer met inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Deze badkamer beschikt over een comfortabel vloerverwarmingssysteem. Achter de badkamer ligt een multifunctionele ruimte (circa 10 m2) en een fietsenberging (circa 6 m2) die van buitenaf bereikbaar is. De multifunctionele ruimte leent zich uitstekend voor gebruik als extra slaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor.

1e etage: Overloop, 3 slaapkamers, waaronder een doorzon hoofdslaapkamer (circa 19 m2) met een vaste kastenwand.

2e etage: Vliering die kan dienen als extra opslagruimte.

We nodigen u graag uit voor een bezichtiging van deze bijzondere woning!

Bijzonderheden:

- Mogelijkheid om uw eigen zomerhuis te creëren;

- Twee badkamers op de begane grond;

- Mogelijkheid voor een slaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor op de begane grond;

- Zonnige achtertuin (noordoosten) met achterom.