Zeer ruim opgezet familiehuis (type 2 onder 1 kap), op een prachtige locatie, met vrij uitzicht en uiterst rustig gelegen, aan de rand van de woonwijk Boerenburg. Een heerlijk ruim object, zowel binnen als van buiten! De slaapkamers zijn allemaal van een goed formaat, de woonkamer is heerlijk ruim evenals de open woonkeuken. De breedte van maar liefst 7,5 meter helpt hier ook goed aan mee. Het is hier echt riant wonen. Met haar bijna 50 jaar is deze robuuste 2-onder-1 kapwoning goed bij de tijd gebleven en altijd uitstekend onderhouden. De huidige eigenaren hebben het huis ook nog eens voorzien van een ruime uitbouw aan de achterzijde (ca. 2,5 x 7, 5m) en rondom nieuwe dakpannen. Aan de binnenzijde zijn nagenoeg alle wanden en plafonds gestuukt en zijn de raampartijen grotendeels voorzien van shutters. Deze woning beschikt voorts over een voortuin, zijtuin en ca. 12 meter diepe en ca. 10 meter brede, fraai aangelegde, zeer zonnige achtertuin, gelegen op het Zuidwesten met een garage/berging van ca. 26 m2. Deze woning heeft eigenlijk echt alles waar u naar op zoek bent: ruim van opzet (ca. 213 m2 woonoppervlakte), gelegen in een rustige woonwijk maar ook centraal gelegen, nabij uitvalswegen, op ca. 5 minuten fietsafstand van de prachtige Noordduinen en het strand. Zonder file ben je binnen een half uur in het centrum van Amsterdam of in Den Haag. Ook naar de luchthaven Schiphol of naar Leiden is het slechts een rit van ca. 20 minuten. Perceelsoppervlakte 337 m².

Indeling

Entree

De grote, lichte hal verklapt bij binnenkomst al wat je kunt verwachten… een ruime en luxe woning. In de gang, meteen links van de voordeur, zit de meterkast, garderobe en het moderne toilet. U komt vervolgens binnen in de L-vormige doorzon woon/eetkamer met een fraaie parketvloer en gasgestookte open haard, aan de achterzijde bevindt zich de semi professionele keuken met kookeiland en allerhande apparatuur, tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is er via de schuifpui én loopdeur doorgang naar de zonnige en achtertuin. Totale woonoppervlakte van de keuken en woonkamer tezamen bedraagt maar liefst 78 m2!

Eerste etage

Op deze etage biedt de overloop toegang tot 3 ruim bemeten slaapkamers en via de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is de lichte badkamer bereikbaar met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet. Alle slaapkamers zijn voorts voorzien van mooie, robuuste houten vloeren.

Tweede etage

Op deze etage biedt de overloop toegang tot 2 ruim bemeten slaapkamers beide voorzien van een dakkapel en een plafond doorlopend tot de onderzijde van de kapconstructie, tweede badkamer met douche en toilet, praktische wasruimte met dakraam en aansluitingen voor de was-/droogmachine, C.V. installatie (Vaillant combi uit 2022).

Derde etage

Vliering cq. berging bereikbaar via een vlizotrap-trap.