Willem-Alexanderpark 13, NOORDWIJK
Vraagprijs: € 989.000,00 kosten koper

Op schitterende en rustige woonlocatie gelegen, op steenworp afstand van de Noordduinen, het strand en de boulevard, goed onderhouden en recent gemoderniseerde, geschakelde VILLA met inpandige GARAGE en ruime parkeergelegenheid voor meerdere (3 tot 4) auto’s op eigen terrein. De villa is voorzien van alle gemakken, is luxueus ingericht en verkeert in een uitmuntende staat. De voor- en achtertuin zijn onlangs onder architectuur aangelegd (studio Ewald Jamin) en voorzien van fraaie hardstenen tegels (formaat 1 x 1 meter), beplantingen, verlichting en beregeningsinstallatie. De extra brede en zonnige achtertuin (ca. 11 meter) is pal op het zuiden gelegen en biedt de nieuwe bewoners veel privacy.

Bouwjaar ca. 1980
Perceeloppervlakte 353 m²
Woonoppervlakte ± 225 m²
Inhoud ± 745 m³

Indeling;
Begane grond; ruime hal/vide met toegang tot een garderobekamer met doorloop naar de ruime en goed onderhouden, verwarmde garage (ca. 16 m2) met kastenwand en een betegelde vloer, toegang tot de kruipruimte en een gootsteen, moderne toiletruimte met hangend toilet, zeer ruime L-vormige doorzon woon/eetkamer (totaal ca. 74 m2) annex eetkamer, open keuken met schuifpui naar de tuin, voorzien van een handgemaakte keukeninrichting met allerhande inbouwapparatuur waaronder Quooker, inductiekookplaat, Bora-afzuigsysteem, vriezer, koelkast, oven, warmhoudlade etc. etc. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met extra opbergruimte. De woonkamer, eetkamer en keuken zijn voorzien van een robuuste en levendige Noorse leistenen vloer. In de woonkamer is een nieuwe, strakke en moderne doorkijk tunnelgashaard gemonteerd (Dru Maestro) welke eveneens vanuit de eetkamer en keuken zichtbaar is.

Eerste verdieping;
Via de trap in de vide bereikt u de ruime overloop (ca. 12 m2) waar zich een separate toiletruimte bevindt en 4 ruime slaapkamers (23 m², 16 m², 11 m² en 9 m²). De master bedroom (23) m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer (17 m²) is modern en licht van opzet, royaal uitgevoerd en beschikt over onafhankelijke vloerverwarming, een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, bidet en biedt plaats aan de wasmachine/wasdroger. De slaapkamers aan de achterzijde zijn tevens nog voorzien van shutters.

Tweede verdieping;
Via de vernieuwde trap bereikt u de ruime overloop met dakraam, afgesloten CV gasafdeling (2017) en bergruimte achter de knieschotten, zeer ruime zolder/slaap/studeerkamer (ca. 25 m2) met een extra groot dakraam aan de voorzijde (uitzicht richting de noordduinen) en dakkapel aan de achterzijde. Er is een omgevingsvergunning voor de opbouw van een dakkapel aan de voorzijde welke kan worden overgenomen.

Bijzonderheden:
* ankerloze spouwmuren; huizen zijn bouwkundig geheel gescheiden.
* wanden en plafonds voorzien van stucwerk;
* recent gemoderniseerd; buitenzijde nieuw geschilderd;
* subliem onderhouden en luxueuze villa, van alle gemakken voorzien;
* moderne keuken en luxueuze badkamer;
* onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin;
* ruim opgezette, woon/eetkamer en keuken; totaal ca. 74 m2 woonoppervlakte;.
* goed geïsoleerde woning;
* woning wordt gestoffeerd opgeleverd met een aantal kasten;
* unieke ligging op loopafstand van duinen en strand.

lees verder sluiten