Voorstraat 63, NOORDWIJK
Koopsom: € 1.950.000,00 kosten koper

Op het mooiste punt van de chique Voorstraat in "de oude en historische dorpskern" van Noordwijk-Binnen bieden wij een zeer ruim, perfect onderhouden, karakteristiek en multifunctioneel HERENHUIS aan.

Dit fraaie pand is in 2011 geheel gerenoveerd en voorzien van alle hedendaagse luxe en wooncomfort. Het betreft hier de voormalige "Franse Kostschool". De Franse kostschool van Joseph de Veer was een begrip in binnen- en buitenland. De Franse leraren, veelal Hugenoten, stonden goed bekend, de omgeving van Noordwijk werd als zeer fraai en heilzaam beschouwd en bovendien lag het dorp strategisch tussen belangrijke steden als Amsterdam, Leiden en Den Haag. Het pand is in de periode rond 1600 gebouwd.

Aan de achterzijde bevindt zich een riante, beschutte en zonnige, fraai aangelegd tuin met gazon en zonneterras. Deze tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een groot tuinhuis met dubbele openslaande deuren. Het tuinhuis is in 2020 verbouwd tot ruime kamer met eigen douche ruimte en een wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming, deze ruimte zou ook uitstekend een mooie sauna ruimte kunnen worden. Een kleiner deel is behouden als berging/schuur. Woonoppervlakte ca. 308 m2. Inhoud 1.049 m3.

Indeling: Entree, ruime vestibule met meterkast en Belgisch hardstenen vloer, via openslaande deuren toegang naar een royaal woonvertrek van ca. 25 m2 met separate pantry, voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, 2 spoelbakken en een close-in-boiler en bergruimte.
Middels een luik is er toegang tot de kelder. Aan de voorzijde bevindt zich tevens nog een werk/studeerkamer van ca. 8 m2. Via de openslaande deuren komt men in de aangrenzende woon/eetkamer (totaal ca. 30 m2) gelegen aan de tuinzijde met een fraaie marmeren schouw met gashaard. Vanuit deze woonruimte heeft u middels dubbele openslaande deuren toegang tot het riante terras en de zonnige tuin. Deze deuren zorgen tevens voor een mooie en ruime lichtinval. Deze woonruimte is tijdelijk voorzien van een glaswand. De gang is voorzien van een marmeren vloer, gastentoilet en geeft toegang naar een fitness/werk/studeerkamer (ca. 16 m2) grenzend aan het terras met eigen pantry met spoelbak en close-in-boiler.

1e verdieping: Middels de vaste trap komen we op de ruime overloop met separaat toilet en trapkast/garderobe. De master bedroom, die via openslaande deuren toegang heeft tot het dakterras (ca. 10m2), heeft veel inbouw kastruimte en een eigen fraaie, lichte en luxe badkamer die voorzien is van een badkamermeubel met dubbele wasbak en natuurstenen blad, een vrijstaand ligbad, een toilet, een bidet, een designradiator en een doucheruimte met regendouche en handdouche. Tevens bevindt zich op de 1e verdieping aan de voorzijde de zeer riante living (ca. 52 m2) voorzien van een fraaie schouw (gas gestookt), grote raampartijen en een luxe keuken met natuurstenen aanrechtblad, 1 spoelbak, een 4-pits gasfornuis met oven, een koel/vries combinatie, een geïntegreerde afzuigkap en een vaatwasser.

2e verdieping: De grote en sfeervolle zolderverdieping heeft een, door een dakkapel voorziene, ruime en lichte overloop, een was- en stookruimte en 3 slaapkamers. Een zeer ruime 1e slaapkamer aan de achterzijde van de woning met 2 dakkapellen, een Velux dakraam, een grote inloopkast en een bergvliering, een eveneens zeer ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning met 2 dakkapellen, een vaste kastenwand, een bergvliering en een toegangsluik tot de vliering, en een 3e slaap-/logeerkamer met dakkapel. Tevens is er een 2e fraaie, lichte en luxe badkamer, met dakkapel, voorzien van een badkamermeubel met dubbele wasbak en natuurstenen blad, een regendouche, een designradiator en een toilet. Alle woon- en slaapvertrekken zijn voorzien van een eikenhouten vloer, de badkamers en keukens voorzien van Belgisch hardstenen vloeren met vloerverwarming.

Dit luxe en royale HERENHUIS ligt op een heerlijk rustige locatie ook wel de gouden hoek genoemd. Op loopafstand vindt u diverse winkels en restaurants. Centrale ligging nabij uitvalswegen richting Schiphol / Amsterdam en Den Haag. Gerekend vanaf de locatie zijn er goede busverbindingen. Noordwijk aan Zee met strand, zee en duin is op slechts vijf minuten fietsafstand gemeten, te bereiken.

Dit is de kans om in een statig herenhuis te wonen dat een monumentale allure heeft met een bijzonder hoog wooncomfort! Het woonhuis is eventueel zeer geschikt voor dubbele bewoning dan wel vestiging van een praktijk/kantoor aan huis.

lees verder sluiten