van Panhuysstraat 51, NOORDWIJK
Vraagprijs: € 998.000,00 kosten koper

Ruimte, allure en comfort zijn de kenmerken van deze karakteristieke woning. Deze twee-onder-één-kapwoning heeft een witte uitstraling met roodbruine leipannen, is zeer ruim opgezet, hoogwaardig afgewerkt en voorzien van volledige isolatie en dubbele beglazing. In het hele pand zijn kamers met hoge plafonds en grote ramen waardoor er veel daglicht naar binnen valt. Doordat het goed onderhouden is, is dit object direct te betrekken.
Wat deze woning extra uniek maakt is de 100m2 ruimte die zich onder de woning in het souterrain bevindt. Deze ruime kelderverdieping geeft toegang tot een grote L-vormige slaapkamer en een dubbele garage voor 2 auto’s met extra opslag- of hobbyruimte. Het verzorgde en zeer zonnige terras met veranda ligt op het zuidwesten en biedt vrij uitzicht.

Echt een woning om van binnen te bekijken!

Woonoppervlakte ca. 240m² en overige inpandige ruimte ca. 71m²,
Perceeloppervlakte: 230 m²
Inhoud is ca. 1.015 m³

Scholen, sportvelden, het gezellige centrum van Noordwijk aan Zee en ook het authentieke Noordwijk-Binnen liggen op een steenworp afstand. Internationale scholen bevinden zich in verschillende buurgemeenten, zoals Leiden en Wassenaar. Openbaar vervoer is dichtbij en via de autowegen N206 en A44 zijn Amsterdam, Den Haag en ook Schiphol in max. 30 minuten te bereiken.

Entrée:
Overdekte entrée, hal met garderobe, meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruim trappenhuis. De vloer is uitgevoerd met een grijze keramische tegel.

L-vormige woonkamer:
Ruime, lichte L-vormige woon/eetkamer (totaal ca. 65 m²) met fraaie eiken houten vloer.
In het zitgedeelte van de woonkamer is een mooie schouw met gashaard aangebracht. De openslaande deuren geven toegang tot de veranda en achtergelegen tuin ter grootte van 30m2.

Open keuken:
Luxe keuken (15 m2), kookeiland-opstelling met bar (3 zitplaatsen) uitgevoerd met hoogglans stone-grey, greeploze kasten/lades en antraciet graniet aanrechtbladen.
Inbouwapparatuur:
Siemens - Combi-stoom en heteluchtoven.
Siemens - Combi-oven magnetron.
Siemens - Volautomatische koffiemachine.
Siemens – Koelkast
Siemens – Vriezer.
Miele – volledig geïntegreerde vaatwasser AAA-klasse.
Atag – gaskookplaat 110cm met Itho afzuigkap.
Daalderop – heet water boiler.

Een sfeervolle hoek-gashaard (Merk: Faber) maakt onderdeel uit van de keuken. De tegelvloer in de keuken is gelijk aan die van de entree.

1e verdieping:
Grote overloop met
- Separaat toilet met fonteintje.
- 1 Badkamer met wastafel, inloopdouche en ligbad.
- 1 Ruime hoofdslaapkamer met inloopkleedruimte en 2e badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafel.
- 1 Slaapkamer met balkon.
- 1 Slaap/Studeerkamer

Voor de inrichting van de badkamers en toiletten zijn duurzame producten gebruikt zoals Easydrains, Rainshowers en design handdoek radiatoren,

2e verdieping:
Overloop met
- stookruimte met opstelling c.v. combiketel (Intergas Prestige, 2009), WTW systeem en mechanische ventilatie-unit, en aansluiting voor was- en droogapparatuur.
- 2 royale slaapkamers.

De vloeren op beide verdiepingen en slaapkamers zijn voorzien van een PVC -houtmotief vloer (Mflor Authentic Oak); zeer onderhoudsvrij.

Souterrain:
Hal met:
- Grote L-vormige betegelde slaap/studeerkamer (ca. 27 m²) met apart toilet, wastafel en voorzieningen voor aansluiting van douche en sauna. Tegelwerk en aansluiting voor de douche zijn reeds aangebracht.
- Bijzonder ruime dubbele garage/berging (ca. 71 m²) met 2 elektrisch bedienbare sectionaal deuren met afstandsbediening, geschikt voor 2 auto’s en aanvullende opslag of hobbyruimte.

De volledige vloer in het souterrain is voorzien van keramische tegels; de vloer in de garageruimte is beton.

lees verder sluiten