Mozartstraat 105, LEIDEN
Vraagprijs: € 250.000,00 kosten koper

Een zeer leuk appartement voor starters….of eigenlijk voor iedereen die direct woongenot wil hebben!

In de rustig gelegen, groene woonomgeving in de Leidse Componistenwijk, vind je op de derde woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex een recent gemoderniseerd 3-(voorheen 4) kamerappartement met balkon op het westen. Binnen is het door de grote raampartijen heerlijk licht. Zowel aan de voor- als achterzijde kijkt de woning uit op een grote binnentuin/groenstrook. De woning beschikt over een eigen berging in het souterrain. Voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid. Bij de entree staat ook een overkapping voor fietsen.

Op een steenworp afstand vind je winkelcentrum ‘’De Luifelbaan’’ met onder andere een Albert Heijn XL, Lidl, Hema, Blokker, Etos en Gall & Gall, dus voor de boodschappen hoef je niet ver weg. Bovendien is de woning ideaal gelegen ten opzichte van sport- en recreatievoorzieningen, verbindingswegen naar de A44 en A4/N11 en openbaar vervoer (stations Leiden Centraal, Lammenschans en De Vink). Maar ook het gezellige centrum van Leiden bevindt zich binnen 10 minuten fietsafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Beveiligd entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis. In het souterrain bevindt zich de individuele berging.

Derde verdieping:
De entree van de woning bevindt zich op de 3e verdieping. Vanuit het trappenhuis kom je in de hal met intercominstallatie en meterkast. Aan de rechterzijde bevindt zich een deur die toegang geeft tot de heerlijk lichte en ruime woonkamer. De gehele woning is voorzien van één en dezelfde laminaatvloer.
Vanuit de woonkamer komt u in de recent (2018) vernieuwde halfopen keuken. De keuken is voorzien van veel opberg- en werkruimte. Het aanrechtblad is een natuurstenen aanrechtblad en er is diverse inbouwapparatuur aanwezig van Whirlpool. (inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser) In de keuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. In een bergkast is de CV (2007) geplaatst.
Via de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon op het westen (middag- en avondzon) uitkijkend op de gemeenschappelijke tuin.

Aan de voorzijde van het appartement zijn twee slaapkamers waarvan één kamer is voorzien van een handige vaste bergkast voor bv. de stofzuiger.

Via de tussenhal is er toegang tot de badkamer voorzien van een ruime doucheruimte met wastafelmeubel. De doucheruimte is voorzien van mechanische afzuiging. Tevens bevindt zich in de tussenhal de toiletruimte.

Het betreft hier een actieve VVE, servicekosten: € 160,- per maand. Belangrijk: de woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

lees verder sluiten